청년주택드림 신청방법 및 가입조건에 대한 총정리

1. 청년주택드림 청약통장 개요

국토교통부는 무주택 청년들의 주택 구입과 자산 형성을 돕기 위해 '청년주택드림 청약통장'을 21일에 출시한다고 발표했습니다. 이 통장은 기존의 청년우대형 청약저축을 크게 확대하고 개편하여 만들어진 새로운 금융 상품입니다. 청년들이 저축, 청약, 대출을 통해 자산을 형성하고 주거비 부담을 줄이는 것을 목표로 하고 있습니다.

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2. 가입 대상 및 조건

나이 및 소득 요건

청년주택드림 청약통장은 19세에서 34세 이하의 무주택 청년들이 가입할 수 있습니다. 또한, 연소득이 5000만 원 이하인 청년이 가입 대상에 포함됩니다.

가입 조건 및 납입 한도

가입자는 매달 최대 100만 원까지 이 통장에 납입할 수 있습니다. 또한, 청년도약계좌나 청년희망적금의 만기 수령금을 한 번에 납부할 수 있도록 허용하여 다양한 청년 자산형성 프로그램 간의 연계성을 강화했습니다.

3. 주요 혜택

금리 및 소득공제

청년주택드림 청약통장은 최고 연 4.5%의 금리를 제공합니다. 또한, 납입금액의 40%까지 소득공제를 받을 수 있어 세제 혜택도 큽니다.

비과세 혜택

이 통장은 이자소득 500만 원까지 비과세 혜택을 제공합니다. 이는 근로소득 연 3600만 원 이하 또는 종합소득 연 2600만 원 이하인 청년에게 적용됩니다.

4. 청년주택드림대출 및 기타 지원

대출 조건

청약에 당첨된 경우, 분양대금의 최대 80%까지 낮은 금리(2%대)로 대출을 받을 수 있는 '청년주택드림대출' 상품이 제공될 예정입니다. 이를 통해 청년들이 주택 구입 시 필요한 자금을 저리로 마련할 수 있습니다.

중도 인출 허용

분양계약금을 납부하기 위해 청년주택드림 청약통장에 납입한 금액의 일부를 중도 인출하는 것도 허용됩니다. 이를 통해 실질적으로 주택 마련에 필요한 자금을 사용할 수 있게 지원합니다.

5. 신청 및 가입 방법

신청 가능 은행

청년주택드림 청약통장은 21일부터 전국 주택도시기금 수탁은행에서 신청할 수 있습니다. 신청 가능한 은행은 우리은행, 국민은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행, 기업은행, 부산은행, 대구은행, 경남은행 등입니다.

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필요서류

소득확인증명서, 원천징수 영수증, 무주택인 경우 주민등록등본, 세대원전원 지방세 세목별 과세증명서, 각서(양식제공), 비과세 신청의 경우 신청자용 각서 및 정보제공동의서(양식제공), 병적증명서

6. 기존 가입자 전환 및 현역장병 가입

기존 가입자 전환

기존 청년우대형 청약저축 가입자는 별도의 신청 없이 자동으로 청년주택드림 청약통장으로 전환됩니다. 이는 기존 가입자의 편의를 도모하기 위한 조치입니다. 연령 및 소득 기준 등 가입 요건을 갖춘 일반 청약저축 가입자는 은행 지점에서 전환 신청을 할 수 있으며, 요건 확인 후 전환이 가능합니다.

현역장병 가입

의무복무 중인 현역장병도 청년주택드림 청약통장에 가입할 수 있습니다. 이는 군 복무 중인 청년들도 자산 형성 기회를 가질 수 있도록 하기 위함입니다. 향후 은행 방문 없이 스마트폰을 통해서도 가입할 수 있도록 국방부, 병무청, 수탁은행과 협의하여 상반기 중 전산시스템을 개편할 예정입니다.